Bostadspriser per län: prisutveckling för bostadsrätter och villor

Senast uppdaterad: 2 november 2026. Siffrorna uppdateras automatiskt när SCB publicerar ny statistik.

Hur mycket kostar en bostadsrätt eller en villa i ditt län, och hur har priserna förändrats? Här kan du se medelpriset för sålda bostadsrätter och småhus i Sveriges alla län sedan år 2000, samt hur priserna på fritidshus har utvecklats i hela landet.

Bostadspriser per län: välj län och bostadstyp

Välj bostadsrätter eller villor och småhus och sedan län. Du ser medelpriset det senaste hela året, hur mycket priset har ändrats på ett, fem och tio år och en graf över hela perioden. Den grå linjen visar riket som jämförelse.

Funderar du på att köpa? Se först hur mycket du får låna och läs mer om bostadsrättslån, huslån och fritidshuslån.

Så ska du läsa siffrorna

• Medelpris är det genomsnittliga priset för de bostäder som har sålts under året. Det säger inget om vad en enskild bostad är värd, och om det säljs fler stora eller fler små bostäder ett år påverkar det medelpriset.
• Bostadsrätter visar medelpriset för sålda bostadsrätter. Föreningens skulder ingår inte i priset, så två lägenheter med samma pris kan ha mycket olika månadsavgifter.
• Villor och småhus visar medelpriset (köpeskillingen) för sålda permanenta småhus enligt lagfartsstatistiken.
• Fritidshus redovisas som ett fastighetsprisindex. Indexet mäter prisutvecklingen, inte prisnivån, och SCB redovisar det inte per län. Därför visar vi hela riket.
• Löpande priser betyder att beloppen inte är justerade för inflationen. En prisökning på 40 procent under tio år är alltså mindre i reala termer.

Därför skiljer sig priserna mellan länen

Bostadspriserna är högst där efterfrågan är störst och det byggs för lite i förhållande till befolkningen, främst i storstadslänen. I glesare län är priserna lägre, men de kan ändå ha stigit kraftigt i procent. Räntan spelar också stor roll: när bolåneräntorna steg kraftigt 2022 och 2023 sjönk priserna i många län, för att sedan återhämta sig när räntorna föll.

Vill du räkna om ett gammalt bostadspris till dagens penningvärde kan du använda vår inflationskalkylator. Då ser du hur mycket priset har ökat utöver den allmänna prisutvecklingen.

Vad betyder prisutvecklingen för ditt bolån?

Stigande priser kan höja värdet på din bostad och därmed sänka belåningsgraden, vilket kan påverka både amorteringskravet och räntan du erbjuds. Fallande priser fungerar åt andra hållet. Om din bostad har stigit i värde kan det därför vara värt att jämföra bolåneräntor och be banken om en ny värdering. Tänk på att bankerna gör egna värderingar och att statistiken på den här sidan bara visar genomsnitt.

Funderar du på att flytta kan du se var du har råd att bo eller ranka kommunerna efter det som är viktigt för dig. Priser på fritidshus hittar du i fritidshusguiden.

Om statistiken

Uppgifterna kommer från Statistiska centralbyrån (SCB) och hämtas en gång per dygn från SCB:s öppna API. Medelpriserna för bostadsrätter och småhus redovisas årsvis och för senast avslutade år. Fritidshusindex redovisas kvartalsvis. Du hittar de underliggande tabellerna i SCB:s statistikdatabas.