Senast uppdaterad: 3 november 2026.
Hypoteket är en bolånegivare som bara erbjuder bolån. Här ser du Hypotekets bolåneräntor, alltså listräntor och snitträntor per bindningstid, och vad du bör känna till om villkoren innan du ansöker eller flyttar ditt bolån till Hypoteket.
Hypotekets bolåneräntor just nu
| Bindningstid | Listränta | Snittränta (september 2026) |
|---|---|---|
| Rörlig (3 månader) | 3,31 % | 2,85 % |
| 1 år | 3,99 % | 3,31 % |
| 2 år | 4,30 % | 3,42 % |
| 3 år | 4,39 % | 3,26 % |
| 5 år | 4,48 % | 3,67 % |
Siffrorna är desamma som i räntetabellen på vår sida jämför boräntor, där du kan ställa Hypoteket mot andra banker. De kontrollerades senast 3 november 2026. Hypoteket erbjuder rörlig ränta (3 månader) och bunden ränta på 1, 2, 3 och 5 år. Din egen ränta beror på lånets storlek och bostadens värde, och du kan se vilken ränta du kan få direkt på Hypotekets webbplats.
Listränta eller snittränta?
Listräntan är den ränta långivaren anger som sin ordinarie ränta. Snitträntan är den genomsnittliga ränta som kunderna faktiskt fick på nya eller omförhandlade bolån under en månad. Hos Hypoteket förhandlar du inte om räntan. Läs mer om listränta och snittränta.
Vem är Hypoteket?
- Bostadskreditinstitut, inte bank: Hypoteket Bolån Sverige AB (org.nr 556928-1156) har enligt Finansinspektionens företagsregister tillstånd för bostadskreditgivning sedan 15 mars 2018.
- Bara bolån: enligt Hypoteket erbjuder företaget bara bolån, alltså inga sparkonton eller kreditkort, och har inga kundkontor. Kundservice sker via telefon, chatt och mejl.
- Ägare och finansiering: Hypoteket lanserades 2018 och mediekoncernen Schibsted är största ägare. Pengarna som lånas ut kommer enligt Hypoteket från nordiska pensionsfonder och försäkringsbolag.
Villkor för bolån hos Hypoteket
- Belåningsgrad: Hypoteket lånar ut upp till 65 % av bostadens värde. Värderas bostaden till 2 miljoner kronor kan du alltså låna upp till 1,3 miljoner kronor. Hypoteket gör en statistisk värdering av bostaden när du ansöker. Läs mer om belåningsgrad.
- Bostäder: lån till hus och bostadsrätter, men inte till skogs- och lantbruksfastigheter.
- Kreditprövning: alla kunder kreditprövas innan lånet beviljas. Läs om din kreditvärdighet.
- Avgifter: enligt Hypoteket kostar det inget att ansöka eller att flytta bolånet dit, och det tas inga avgifter vid utbetalningen. Du betalar räntan varje månad.
- Flytt av bolån: du behöver flytta hela bolånet. Har du bundna lån kan de lösas, men då kan din nuvarande bank ta ut ränteskillnadsersättning.
- Lånelöfte: lånelöftet är gratis, gäller i 6 månader och du får svar direkt på skärmen.
Hur sätter Hypoteket räntan?
Enligt Hypoteket sätts räntan efter hur stort lånet är i förhållande till bostadens värde. Den påverkas inte av om du köper andra produkter eller tjänster, och den förhandlas inte. Det är ett så kallat färdigförhandlat bolån. Hypoteket skriver också att räntorna påverkas snabbt när Riksbanken ändrar styrräntan. Se när nästa räntebesked kommer.
Vårt omdöme: för vem passar Hypoteket?
Vi sätter inga betyg. Omdömet bygger på villkoren ovan, så läs också hur du bedömer en bolångivare.
Kan passa dig som
- har en belåningsgrad på högst 65 %
- vill slippa förhandla om räntan och vill kunna se räntan innan du ansöker
- vill sköta bolånet digitalt och inte behöver ett bankkontor
Passar mindre bra om du
- behöver låna mer än 65 % av bostadens värde
- vill binda räntan längre än 5 år
- vill ha bolånet och andra banktjänster hos samma bank
- ska låna till en skogs- eller lantbruksfastighet
Jämför innan du bestämmer dig
Jämför Hypotekets räntor med andra bankers i räntetabellen, till exempel Swedbanks bolåneränta. Vill du jämföra flera banker med en ansökan kan du använda en låneförmedlare. Läs vårt omdöme om Lånekoll.
Läs mer: så bedömer du en bolångivare.
Källor
- Hypoteket: Boräntor (hämtad 2026-10-30)
- Hypoteket: Flytta bolån och byt bank – vanliga frågor (hämtad 2026-10-30)
- Hypoteket: Om Hypoteket (hämtad 2026-10-30)
- Hypoteket: Lånelöfte (hämtad 2026-10-30)
- Hypoteket: Startsida – vem kan få bolån (hämtad 2026-10-30)
- Finansinspektionen: Företagsregistret – Hypoteket Bolån Sverige AB
