Senast uppdaterad: 3 november 2026.

Nordea är den största bankkoncernen i Norden och en av de stora bankerna för bolån i Sverige. Här ser du Nordeas bolåneräntor, alltså listräntor och snitträntor per bindningstid, och vad du bör veta om villkoren innan du ansöker om bolån eller flyttar ditt bolån till Nordea.

Nordeas bolåneräntor just nu

BindningstidListräntaSnittränta (oktober 2026)
Rörlig (3 månader)3,94 %2,76 %
1 år3,69 %3,42 %
2 år3,94 %3,70 %
3 år3,99 %3,79 %
4 år4,09 %3,90 %
5 år4,19 %3,99 %
8 år4,29 %3,98 %

Listräntorna är desamma som i räntetabellen på vår sida jämför boräntor, där du kan ställa Nordea mot andra banker. Listräntorna kontrollerades senast 3 november 2026. Nordea erbjuder rörlig ränta (3 månader) och bunden ränta på 1, 2, 3, 4, 5 och 8 år. Bindningstiderna är enligt Nordea cirkatider. Snitträntorna gäller bolån hos Nordea Hypotek. Vilken ränta du själv får är personlig och kan enligt Nordea bli lägre än listräntan.

Jämför bolån via Lånekoll Annons
  • Jämför flera banker med en ansökan
  • Hitta lägsta räntan
  • Kostnadsfri och ej bindande ansökan
Ansök via Lånekoll

Listränta eller snittränta hos Nordea?

Listräntan är Nordeas ordinarie ränta. Den ränta du erbjuds är personlig och kan bli lägre än listräntan, men enligt Nordea aldrig högre än den aktuella listräntan när lånet beviljas. Snitträntan är den genomsnittliga ränta som kunderna faktiskt fick under en månad. Nordea räknar med alla bolån som betalats ut, omförhandlats eller förlängts under månaden. Skillnaden mellan list- och snittränta är ofta stor hos Nordea, särskilt för rörlig ränta, så titta på snitträntan när du vill veta vad kunderna brukar betala. Läs mer om listränta och snittränta.

Vem är Nordea?

  • Kreditgivare för bolån: bolånen ges av Nordea Hypotek AB (publ) (org.nr 556091-5448), ett kreditmarknadsbolag med säte i Stockholm. Enligt Finansinspektionens företagsregister har bolaget tillstånd att bedriva finansieringsrörelse sedan 28 juni 1995 och tillstånd att ge ut säkerställda obligationer sedan 12 december 2005.
  • Banken i Sverige: Nordea Hypotek ingår i Nordeakoncernen. Moderbolaget Nordea Bank Abp har sitt säte i Finland och driver bankverksamheten i Sverige genom Nordea Bank Abp, filial i Sverige (org.nr 516411-1683). Filialen står under tillsyn av bland annat Europeiska centralbanken, finska Finansinspektionen och svenska Finansinspektionen.
  • Historia: enligt Nordea går bankens historia tillbaka till en sparbank i Köpenhamn på 1820-talet. I dag har Nordea fyra hemmamarknader: Danmark, Finland, Norge och Sverige.
  • Kontor och rådgivning: Nordea har bankkontor och erbjuder personlig rådgivning om bolån online, i telefon eller på kontor. Kundservice nås på 0771-22 44 88.

Villkor för bolån hos Nordea

  • Belåningsgrad vid köp: du kan låna upp till 90 % av bostadens värde. Du behöver alltså minst 10 % i kontantinsats. Läs mer om belåningsgrad.
  • Kontantinsatslån: har du inte hela kontantinsatsen kan du i samband med bolånet ansöka om ett kontantinsatslån på högst 5 % av bostadens pris. Minst 5 % måste du betala med egna pengar. Lånet är utan säkerhet, kan betalas av på upp till 10 år och kräver att du har ditt bolån hos Nordea.
  • Låna mer: du kan höja bolånet upp till 80 % av bostadens värde, alltså köpeskillingen eller värdet vid en senare omvärdering. Omvärdering kan du göra tidigast fem år efter tillträdet eller den senaste omvärderingen, och du kan som minst höja lånet med 100 000 kr. Läs om att utöka bostadslånet.
  • Grundkrav: för ett lånelöfte måste du ha fyllt 18 år, vara folkbokförd i Sverige, ha en stadig inkomst och inte ha några betalningsanmärkningar. Nordea tar en kreditupplysning när du ansöker. Se vad som gäller för amorteringskrav, kvar att leva på-kalkyl och din kreditvärdighet, och räkna på hur mycket du får låna.
  • Bostäder: Nordea lånar ut till bostadsrätter, villor och radhus och fritidshus. Ska du bygga nytt erbjuder Nordea byggnadskreditiv, där du bara betalar ränta på det belopp du använder och inte amorterar under byggtiden.
  • Avgifter: enligt Nordeas prislista för bolån är uppläggningsavgiften 0 kr. Aviseringen kostar 0 kr med e-låneavi, 25 kr med återbetalningskonto hos Nordea och 45 kr utan återbetalningskonto. En påminnelseavi kostar 60 kr. Har du bolånet hos Nordea hjälper banken dig att ansöka om lagfart. Räkna också med Lantmäteriets avgifter för lagfart och nya pantbrev.
  • Lånelöfte: du ansöker digitalt och får svar direkt. Lånelöftet är gratis, inte bindande och gäller i sex månader. Har du ansökt digitalt kan du förlänga det i Mitt Bostadsköp. Jämför gärna fler i vår guide om att jämföra lånelöften.
  • Andra lån vid bostadsköp: Nordea erbjuder också handpenningslån när bolånet är godkänt. Lånet betalas tillbaka senast vid frånträdet av din gamla bostad. Läs också om överbryggningslån.

Flytta bolånet till Nordea

Du ansöker digitalt eller via ett formulär och får sedan ett ränteerbjudande och förslag på upplägg. Du signerar med BankID, och Nordea avslutar lånet hos din nuvarande bank åt dig. Enligt Nordea tar flytten ungefär en vecka. Du behöver ett amorteringsunderlag från din nuvarande bank, som alltid är kostnadsfritt, och om du bor i bostadsrätt ett utdrag ur lägenhetsregistret från föreningen. Har du rörlig ränta kan du flytta lånet utan extra kostnad. Har du bunden ränta kan din nuvarande bank ta ut ränteskillnadsersättning. Läs mer om att flytta bolån.

Hur sätter Nordea räntan?

Nordeas bolåneränta är personlig. Enligt Nordea beror den bland annat på hur stort bolånet är i förhållande till bostadens värde och på vilka övriga engagemang du har hos banken, till exempel sparande, tjänstepensioner och privata pensioner. Nordea har alltså inga färdigförhandlade bolån, och du kan själv påverka räntan genom att förhandla. Läs våra tips om att förhandla bolåneräntan. Den rörliga räntan är en 3-månadersränta som kan ändras var tredje månad. Vill du binda räntan gör du det tillsammans med en rådgivare. Nordea erbjuder också räntetak på 2 eller 5 år, där räntan följer 3-månadersräntan men inte kan stiga över taket. För räntetaket betalar du en premie under hela bindningstiden, även om du löser lånet i förtid. Läs om hur Riksbankens styrränta påverkar bolåneräntorna. Se när nästa räntebesked kommer.

Vårt omdöme: för vem passar Nordea?

Vi sätter inga betyg. Omdömet bygger på villkoren ovan, så läs också hur du bedömer en bolångivare.

Kan passa dig som

  • vill ha personlig rådgivning och kunna besöka ett bankkontor
  • redan har eller vill samla sparande och andra bankaffärer hos samma bank
  • vill binda räntan på 8 år eller välja räntetak i stället för bunden ränta
  • behöver låna en del av kontantinsatsen med ett kontantinsatslån
  • ska bygga hus och behöver byggnadskreditiv

Passar mindre bra om du

  • vill se din ränta direkt utan att förhandla
  • inte vill flytta andra bankaffärer för att få en bättre ränta
  • vill binda räntan på 6, 7 eller 10 år
  • vill höja bolånet till mer än 80 % av bostadens värde

Jämför innan du bestämmer dig

Jämför Nordeas räntor med andra bankers i räntetabellen. Läs också om Swedbanks bolåneränta, SBAB:s bolån, Hypotekets bolån och Stabelos bolån. SBAB, Hypoteket och Stabelo har färdigförhandlade räntor. Vill du jämföra flera banker med en ansökan kan du använda en låneförmedlare. Läs vårt omdöme om Lånekoll.

Läs mer: så bedömer du en bolångivare.

Källor

Läs också

Jämför bolån via Lånekoll Annons
  • Jämför flera banker med en ansökan
  • Hitta lägsta räntan
  • Kostnadsfri och ej bindande ansökan
Ansök via Lånekoll